Receber a chave do imóvel comprado na planta, é um momento único.
Mas antes é preciso cumprir uma etapa muito importante e fundamental: a vistoria do imóvel!
A vistoria é o momento que o comprador tem para observar os problemas (vícios) que o imóvel apresente, para que a incorporadora possa providenciar os reparos necessários, antes da entrega das chaves, quando o imóvel ainda está vazio e é muito mais fácil.
Este ato é acompanhado por um engenheiro da construtora, mas nada impede que o comprador leve o seu próprio engenheiro/técnico.
Muito importante no dia da vistoria é o comprador levar o Memorial Descritivo do empreendimento, pois constam todos os materiais que seriam utilizados na construção, incluindo marca, cor, tipo de pedra, tipo de piso, etc.
Alguns itens para se atentar na vistoria:
- Vidros rachados
- Rachaduras na parede
- Portas empenadas
- Torneiras com defeitos
- Mármores e louças com rachaduras
- Ralos entupidos
- Piso trincado
- Escoamento da água
- Vaso sanitário sem pressão
Vale lembrar que todo imóvel comprado na planta, tem garantia de 5 (cinco) anos. Por isso, ainda que não sejam identificados na vistoria, a construtora deverá reparar qualquer defeito na construção dentro deste período.
Fique atento aos seus direitos!
